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Manual de derecho de propiedad





Manual de derecho de propiedad

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Índice del Manual de derecho de propiedad


INTRODUCCIÓN AL DERECHO
El derecho. Fuentes del derecho
Introducción del derecho. Conceptos, caracteres y clases
Caracteres del derecho
Racionalidad
Bilateralidad
Imperatividad
Clases de derechos
Derecho natural y derecho positivo
Derecho objetivo y derecho subjetivo
Derecho público y derecho privado
Fuentes del derecho. Conceptos y clases
La ley
La costumbre
Los principios generales
La ley, especial referencia a La Constitución.
La costumbre.
Los principios generales del derecho.
La jurisprudencia.
Los tratados
La ley
Requisitos internos de las leyes
Racional
Imperativo
General
Requisitos externos de las leyes
Aprobación. Procedimiento por el cual se crea la norma
Promulgación. Acto formal por el que se atestigua la existencia de la ley
Sanción. Acto formal por el que se manda que la ley sea cumplida
Publicación. Mecanismo por el que se da a conocer la ley a las personas
Organismos capacitados para la creación de leyes
Las Cortes
El Gobierno
Las Comunidades Autónomas a través del organismo capacitado para ello
Leyes dictadas por las Cortes Generales
Leyes dictadas por el poder ejecutivo
Clases de costumbre
General
Especial
Costumbre contra ley
Costumbre según ley
Costumbre en defecto de ley
El derecho subjetivo
Concepto, sujetos y objeto
CONCEPTO Y SUJETOS
OBJETO DE LOS DERECHOS SUBJETIVOS
Clases de derechos subjetivos
Derechos absolutos y derechos relativos
Derechos patrimoniales y derechos no patrimoniales
Derechos transmisibles y derechos intransmisibles
Derechos principales y derechos accesorios
Derechos públicos y derechos privados
El derecho real
El derecho real: concepto y clases
Derechos reales de posesión
Derechos reales de propiedad
Derechos reales restringidos
Derechos reales restringidos de goce
Derechos reales restringidos de garantía
Derechos reales restringidos de adquisición
Derechos reales de garantía
Derecho de garantía de hipoteca
Derecho de garantía de prenda
Derecho de adquisición
Derecho de retracto
Derecho de tanteo
Derecho de opción
Diferencias con el derecho de obligaciones
Se distinguen por el poder de su titular
Se distinguen por su objeto
Se distinguen por su eficacia
Se distingue por su duración
El NEGOCIO JURÍDICO
Concepto, elementos y clases
Concepto y elementos y Tema 4.2 - Clases
Negocio jurídico unilateral y negocio jurídico bilateral
Negocio jurídico causal y negocio jurídico abstracto
Negocio jurídico intervivos y negocio jurídico mortis causa
Negocio jurídico oneroso y negocio jurídico gratuito
Negocio jurídico principal y negocio jurídico accesorio
Negocio jurídico solemne y negocio jurídico no solemne
Negocio jurídico de administración y negocio jurídico de disposición
Negocio jurídico directo y negocio jurídico indirecto
ELEMENTOS DEL NEGOCIO JURÍDICO
La representación
Concepto y clases
EL DERECHO DE PROPIEDAD
Concepto, evolución histórica, sujeto, objeto y contenido
Concepto y clases
Sujeto, objeto y contenido
Modos de adquirir y perder la propiedad
Modos de adquirir la propiedad
Donación
Sucesión
Ocupación
Tradición
Accesión
Usucapión o prescripción adquisitiva
Modos de perder la propiedad
Abandono de la cosa
Modos involuntarios de perder la propiedad
Extinción de una cosa
Prescripción extintiva
Cumplimiento de una condición resolutoria
Por una resolución judicial
Por disposición de la ley
La propiedad horizontal
Concepto, constitución y extinción
Conceptp
Constitución
Extinción de la propiedad horizontal
Contenido
Derechos de los propietarios
Obligaciones de los propietarios
Organización de la comunidad de propietarios
EXPROPIACIÓN FORZOSA
Teoría general
Concepto
Elementos
Elementos subjetivos
Elementos objetivos
Derechos patrimoniales
Intereses patrimoniales legítimos
Causales
El derecho de reversión
Procedimiento general
Fases
Trámites
EL DERECHO DE SERVIDUMBRE
Teoría general
Concepto, caracteres y clases
Caracteres de la servidumbre
Clases de servidumbre
Constitución
Modos por los cuales se pueden constituir las servidumbres
Contenido
Derechos y obligaciones
Derechos del dueño del predio dominante
Obligaciones del dueño del predio dominante
Derechos del dueño del predio sirviente
Obligaciones del dueño del predio sirviente
Extinción
Las servidumbres legales
Servidumbres en materia de aguas
Servidumbre de paso
Requisitos
Extinción
Servidumbre de medianería
Derechos y obligaciones de los medianeros
Derechos
Obligaciones
Extinción de la servidumbre
Servidumbre de luces y vistas
Servidumbre de desagüe
Las servidumbres administrativas
Servidumbre de paso de energía eléctrica
Paso aéreo de energía eléctrica
Paso subterráneo de energía eléctrica
Servidumbre en carreteras
Zona de dominio público
Zona de servidumbres
Zona de afección
Servidumbre en las costas
DERECHOS REALES DE GARANTÍA
La hipoteca inmobiliaria
Concepto, caracteres y constitución
Constitución de la hipoteca
La hipoteca mobiliaria
Concepto, caracteres y constitución
Establecimientos mercantiles
Automóviles y demás vehículos a motor
Aeronaves
Maquinaria industrial
Propiedad intelectual y propiedad industrial
La prenda
La prenda sin desplazamiento de la posesión
Las cosechas y los frutos esperados
Los animales, sus crías y sus productos
La maquinaria de las explotaciones agrícolas
Las mercaderías y materias primas almacenadas
Los bienes de valor histórico o artístico
La prenda con desplazamiento de la posesión
EL CONTRATO
El contrato de compraventa
Concepto, caracteres y clases
Elementos
Contenido
Obligaciones del comprador
El contrato de obra, especial referencia a la Ley de Ordenación de la Edificación
Concepto, caracteres y clases
Elementos
Contenido
Relativos a la funcionalidad
Relativos a la habitabilidad
Obligaciones del promotor
La verificación
Aprobación
Recepción en sentido estricto
Responsabilidad de los profesionales de la construcción
Plazos

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