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Manual de Construcción de Viviendas en Madera


 









Manual de Construcción de Viviendas en Madera

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Índice del Manual de Construcción de Viviendas en Madera


La Construcción de Viviendas en Madera
Unidad 1
La Madera
INTRODUCCIÓN
EL RECURSO FORESTAL
EL ÁRBOL Y SU ESTRUCTURA
ESPECIES MADERERAS
Coníferas
Latifoliadas
Especies nativas (originarias de Chile)
Especies exóticas (introducidas)
LA MADERA Y SUS PROPIEDADES
Propiedades Básicas
Eje tangencial
Eje radial
Eje axial o longitudinal
Propiedades Físicas
Contenido de humedad
Densidad de la madera
Contracción y expansión de la madera
Propiedades eléctricas
Propiedades acústicas
Propiedades térmicas
Propiedades mecánicas
Ensayos
Compresión paralela a las fibras
Tenacidad
Cizalle
Clivaje tangencial y radial
Tracción paralela a las fibras
Tracción normal a las fibras
Dureza
Extracción de clavo
Factores que afectan las propiedades mecánicas
Defectos de la madera
Defectos propios
Nudos sueltos
Rajaduras
Grietas
Fibra inclinada
Perforación
Pudrición
Bolsillo de corteza
Bolsillo de resina
Acebolladuras
Alabeos
Colapso
Médula
Canto muerto
Defectos por elaboración
Escuadría irregular
Grieta
Marca de sierra
Rajadura
Cepillo desgarrado
Cepillo ondulado
Cepillado incompleto
Depresión por cepillado
Marca de astillamiento
Mancha de procesamiento
Quemado
Cuidados y consideraciones de piezas de madera para el almacenamiento y protección a pie de obra
Densidad
Composición de las paredes celulares
Grosor de las paredes celulares
Tamaño de las porosidades
Composición de la celulosa
Contenido de humedad
Temperatura
Albura y duramen
Temporada de corte
Tratamiento de la madera
SECADO DE LA MADERA
Mejora sus propiedades mecánicas: la madera seca es más resistente que la madera verde
Mejora su estabilidad dimensional
Aumenta la resistencia al ataque de agentes destructores (hongos)
Aumenta la retención de clavos y tornillos
Disminuye considerablemente su peso propio, abarata el transporte y facilita la manipulación de herramientas
Mejora la resistencia de adhesivos, pinturas y barnices
Mejora su ductilidad, facilidad para cortar y pulir
Mejora la absorción de preservantes líquidos aplicados con presión
Aumenta la resistencia de las uniones de maderas encoladas
Secado al Aire
Secado convencional en horno
Defectos por secado
Arqueadura
Acanaladura
Encorvadura
Torcedura
Colapso
LA MADERA PARA CONSTRUCCIÓN
Madera de uso definitivo
Madera de uso transitorio
Madera de uso auxiliar
CLASIFICACIÓN ESTRUCTURAL DEL PINO RADIATA
Clasificación estructural visual
Clasificación estructural mecánica
Piezas estables y derechas
Cubren luces de hasta 4,80 m en vigas y tijerales
Sus fijaciones ofrecen una mejor retención
El contenido de humedad promedio es del 12%
MADERAS COMERCIALES
Madera aserrada y cepillada
Molduras de madera
Maderas reconstituidas
Maderas laminadas
Madera aserrada y cepillada
Aserrada verde
Aserrada seca
Cepillada seca
Construcción pesada
Postes de transmisión
Postes de cerco y rodrigones
Estructura para construcción
Vigas, techos, cerchas
Pisos
Revestimientos exteriores
Revestimientos interiores
Muebles y guarniciones interiores
Embalajes
Moldajes o encofrados
Chapas
Contrachapados
Pulpa mecánica
Pulpa química (celulosa)
Tableros de fibra
Tableros de partículas
Molduras de madera
Cielos (C)
Pisos (P)
Revestimiento horizontal (R)
Balaustres ( BA)
Cornisas ( CO)
Cuarto rodón ( CR)
Esquineros ( ES)
Guardapolvos ( GP)
Junquillos ( JN )
Pilastras ( PL )
Tapajuntas ( TJ )
Maderas reconstituidas
Tableros contrachapados
Tableros de fibra
Tableros de partículas
Tableros enlistonados (placa carpintera)
Tableros estructurales
Tableros no estructurales
Tableros estructurales
Contrachapados
De hebras orientadas (OSB)
Tableros contrachapados (Plywood)
Tronzado
Descortezado
Estufado o vaporizado
Debobinado
Cizallado
Secado
Encolado
Formación
Prensado
Escuadrado
Lijado y calibrado
Tableros de hebras orientadas (OSB)
Tableros no estructurales
De fibra
De partículas
De listones
Tableros de fibra
Tableros de fibras prensadas
Tableros de fibras MDF (Medium Density Fiber)
Tableros de fibras no prensadas
Tableros de partículas
Calor
Presión
Humedad
Catalizador
Tableros enlistonados
Madera laminada
Características y propiedades
Mantención de una estructura de madera laminada
Unidad 2
Patologías y Protección de la Madera en Servicio
Cubierta de madera sin mantención
Cubierta de madera con mantención
AGENTES BIÓTICOS
DESTRUCTORES DE LA MADERA
Causas biológicas
Hongos cromógenos
Hongos de pudrición
Mohos
Insectos
Coleópteros
Cerambícidos
Líctido
Anóbido
Termitas
AGENTES ABIÓTICOS DE DESTRUCCIÓN
DEGRADACIÓN DE LA MADERA
Degradación por la luz
Humedad atmosférica
Efecto hielo – deshielo
Fuego
Espesor de la pieza de madera
Contenido de agua de la madera
Densidad de la madera (especie)
Comportamiento de la madera frente al fuego
TECNOLOGÍA DEL TRATAMIENTO DE LA MADERA
Tipos de productos protectores
Por la acción protectora que realizan
Insecticidas
Fungicidas
Ignífugos o retardadores de fuego
Protectores de la luz
Por el tipo de preservante
Solventes orgánicos
Hidrosolubles
Creosotados
Por el tipo protección que se desea lograr
Protección preventiva
Temporal
Permanente
Protección curativa
En insectos de ciclo larvario
En caso de termitas
Tipos de tratamientos
Tratamientos superficiales
Tratamientos en profundidad
Requisitos de penetración
Tratamiento a aplicar
Unidad 3
Aspectos Relevantes a Considerar en un Proyecto de la Construcción de Vivienda
PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA
Requisitos de la vivienda
Seguridad
Funcionalidad
Durabilidad
Seguridad
Diseño arquitectónico
Diseño estructural
Diseño de las instalaciones
Procedimiento constructivo
Materiales especificados para el proyecto
Funcionalidad
Durabilidad
PARTES Y ESTUDIOS QUE CONTEMPLA UN PROYECTO DE VIVIENDA EN MADERA
Estudio del terreno
Ubicación del terreno
Características del terreno
Topografía del terreno
Características del subsuelo
Características de los suelos
Suelo de roca
Suelo de grava
Suelo arenoso
Suelo de grano con poca plasticidad
Suelo de grano fino con plasticidad media a elevada
Otros suelos
Presencia de agua en el terreno de fundación
La capacidad de soporte del suelo
El diseño de la fundación
La materialización de la fundación
Abastecimiento
Aspectos legales y reglamentarios
Documentos complementarios
Unidad 4
Seguridad y Prevención de Riesgo en la Madera
GENERALIDADES
Responsabilidad ética
Mandato legal
Interés económico
Imagen de la empresa
CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL SECTOR CONSTRUCCIÓN
Mano de obra no capacitada
Rotación de mano de obra
Cambio de lugares de trabajo
Cambio de sistemas de trabajo
Alta competencia en el sector
Infraestructura de empresas
DISCIPLINAS DE LA PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES
Accidentes en el trabajo
Enfermedades profesionales
Equilibrio armónico del ambiente y trabajo
Conceptos generales y definiciones
Accidente del trabajo
Lesiones a personas
Daños a equipos
Daños a materiales
Daños a instalaciones
Interrupción del proceso productivo, con pérdida de tiempo
Incidencia directa o indirecta en la calidad final del producto
Accidente de trayecto
Accidente de circulación por el trabajo
Enfermedad profesional
Riesgos químicos
Riesgos físicos
Riesgos biológicos
Incidente
Peligro
Riesgo
Lesiones no incapacitantes
Lesiones incapacitantes
Observación planeada del trabajo
Inspección planeada del trabajo
Análisis de tareas
Seguridad e Higiene Industrial
Seguridad Industrial
Actividades preventivas
Liderazgo y compromiso directivo
Entrenamiento laboral
Elaboración de inventarios críticos
Análisis de tareas
Elaboración de procedimientos
Inspecciones planeadas
Observaciones planeadas
Cumplimiento de disposiciones legales
Establecimiento de reglamentos y normas internas
Comunicaciones internas
Control de contratistas
Control de compras
Actividades reactivas
Accidentes
Incidentes
Interrupción de procesos
Actividades de conservación
Mantenimiento preventivo
Preparación de situaciones de emergencia
Higiene Industrial
CAUSAS DE UN ACCIDENTE
Generalidades
Accidentes típicos en las obras de construcción
Golpes
Sobreesfuerzos
Caídas de personas a distinto nivel
Caídas de personas al mismo nivel
Caídas de objetos
Proyección de partículas
Pisadas sobre objetos punzantes
Los derivados de la manipulación manual de materiales
Atrapamiento por objetos
Atropellos
Derrumbes
Atrapamiento por vuelco de máquinas
Caídas de personas a distinto nivel
Atropellos
Atrapamientos por vuelco de máquinas
Atrapamientos por objetos
Derrumbes
Contactos con la electricidad
Caídas de objetos
Lugares de trabajo estrechos, desordenados y mal iluminados
Superficies de trabajo, en condiciones defectuosas, como andamios, plataformas elevadas y escaleras
Máquinas y herramientas en mal estado o sin las protecciones necesarias
Elementos defectuosos para el izado de cargas
Instalaciones eléctricas en mal estado
Iluminación insuficiente
Mala ventilación en espacios confinados
Quemaduras por trabajos de soldaduras
Trabajos permanentes en posturas incómodas
Falta de organización en la circulación de vehículos por la obra
Actitudes temerarias por parte de los trabajadores
Actuación de los trabajadores en contra de las normas establecidas
Elementos que participan en un accidente
Trabajadores
Ambiente
Máquinas y herramientas
Materiales
Causas inmediatas que originan los accidentes
Acciones inseguras
Usar los equipos, máquinas y/o herramientas en forma inadecuada
Manejo inadecuado de materiales
No utilizar elementos de protección personal
Operar equipos sin autorización
Condiciones inseguras
Instalaciones eléctricas defectuosas
Sierra de banco sin protección en zonas de peligro o contacto con el trabajador
Falta de orden y aseo
Superficie de trabajo defectuosa, escaleras en mal estado, falta de tablones en andamios
Ruidos anormales en máquinas por falta de mantenimiento o mal uso de ellas
Ambiente tóxico por emanación de solventes y gases, entre otros
FACTORES PERSONALES, TÉCNICOS O DEL TRABAJO
Factores personales
No sabe qué hacer o cómo hacerlo. Desconocimiento
No quiere hacerlo. No le motiva hacerlo como corresponde, aunque sabe cómo
No puede hacerlo por incapacidad o se encuentra desadaptado
Factores técnicos o del trabajo
Planificar y controlar las operaciones, estudiando el método de trabajo apropiado
Distribuir en forma correcta las herramientas y equipos
Contemplar un plan de mantención de máquinas, orden y aseo general
Estandarizar los procedimientos de operación
Unidad 5
Herramientas e Instrumentos
INTRODUCCIÓN
Manuales
De banco
Mecánicos
Electrónicos
HERRAMIENTAS
Herramientas manuales
Mecánicas
Eléctricas
Neumáticas
Herramientas Mecánicas
Herramientas de corte
De corte dentado
Sierra común
Arco de sierra
Serrucho común
Serrucho de costilla
Serrucho de punta
Serrucho de empuñadura intercambiable
Cortachapa
De corte con filo vaciador
Corte guiado
Cepillos
Desbastadores
Corte libre
Formón
Escoplo
Gubia
Herramientas de perfilar y pulir
Escofina
Lima
Limatón
Cuchilla
Lija
Herramientas de perforación
Punzón
Barreno
Berbiquí
Broca
Taladro
Atornillador
Herramientas de percusión y extracción
Martillo
Mazo
Engrapadora
Tenazas
Pata de cabra o diablito
Botador
Herramientas de presión
Sargento
Herramientas eléctricas
Sierra circular eléctrica
Pulidora eléctrica
Caladora eléctrica
Taladro angular inalámbrico eléctrico
Cepillo eléctrico
Atornillador eléctrico
Atornillador (con extensión)
Taladro eléctrico
Fresadora eléctrica
Martillo neumático
Engrapadora neumática
Herramientas neumáticas
Martillo neumático
Herramientas eléctricas de banco
Sierra de inglete
Sierra de banco circular
Sierra de cinta
Canteadora
Cepilladora de calibración
INTRUMENTOS
Instrumentos mecánicos
Metro retráctil
Pie de metro
Regla
Escuadra
Caja de inglete
Caja de inglete
Gramil
Compás
Nivel de mano
Plomada mecánica
Tizador
Instrumentos electrónicos
Higrómetro
Medidor de distancia electrónico
Instrumentos de precisión
Nivel topográfico
Taquímetro
Capítulo II
Unidad 6
Sistemas Estructurales
GENERALIDADES
CLASIFICACIÓN DE LOS SISTEMAS ESTRUCTURALES
Estructuras de luces menores
Estructuras de luces mayores
Estructuras de luces menores
Estructuras macizas
Estructuras de placa
Estructuras de entramados
Estructuras macizas
Estructuras de placas
Estructuras de entramados
Sistema poste- viga
Sistema de paneles soportantes
Sistema continuo
Sistema plataforma
Unidad 7
Fijaciones y Uniones
INTRODUCCIÓN
Punto de apoyo de vigas
Encuentro entre vigas y otros elementos
Encuentro entre pie derecho y soleras
Encuentro entre estructuras modulares
FIJACIONES MECÁNICAS
Factores que afectan la resistencia de las fijaciones mecánicas
Densidad de la especie maderera
Cargas admisibles
Secciones transversales críticas y tensiones de cizalle
Dirección de la carga respecto a la fibra de la madera
Espaciamiento
Excentricidad
Acción en grupos de las fijaciones
Factores de modificación
Módulo de corrimiento
Clavos
Generalidades
Galvanizados
Barnizados
Pulidos
El largo (Lc) no incluye la cabeza del clavo para los tipos A - B y D
La tolerancia del largo (Lc) del clavo es ± dc
La tolerancia para el diámetro (dc) del clavo es
0.1mm para diámetros dc = 30 mm
0.05 mm para diámetros dc < 30 mm
Aplicación
Si la carga es paralela al eje del clavo, la unión presentará resistencia a la extracción directa
Profundidad de penetración
Diámetro del clavo
Densidad de la madera
Contenido de humedad de la madera
Dirección de colocación respecto de las fibras de la madera
Espesor de las piezas que se unen
Si la carga es normal al eje del clavo, la unión presentará una resistencia a la extracción lateral
Diámetro del clavo
Densidad de la madera
Contenido de humedad de la madera
Espesor de los elementos que se unen
Uniones de cizalle simple
Piezas de sección transversal circular
Uniones clavadas para tableros
Protección anticorrosiva
Espaciamiento
Clavos lanceros
Uniones clavadas con plancha de acero
Tornillos
Generalidades
dn : Diámetro nominal del tornillo
L : Largo nominal del tornillo
R : Longitud de rosca
V : Longitud vástago liso
C : Diámetro de la cabeza
H : Altura de la cabeza del tornillo
Aplicación
Especificaciones exigidas según norma NCh 1198 Madera-Construcciones en Madera-Cálculo
Solicitaciones de extracción lateral
Solicitación de extracción directa
Combinación de solicitaciones
Espaciamiento
Recomendaciones
Tirafondos
Generalidades
D = diámetro nominal
Dv = diámetro del vástago sin rosca
D = Dv
Dr = diámetro del vástago central en
zona roscada
C = lado de la cabeza cuadrada
H = espesor de la cabeza
V = longitud del vástago
L = longitud nominal
R = longitud roscada total
P = longitud de la punta aguzada
Esquema de un tirafondo
Aplicación
Solicitaciones de extracción lateral
Solicitaciones de extracción directa
Combinación de solicitaciones de extracción directa y lateral
Protección de uniones
Espaciamiento
Pernos
Generalidades
Aplicación
Solicitaciones
Protección de uniones
Espaciamiento
Conclusiones
Pernos de anclaje
Conectores metálicos
Generalidades
Conectores para solicitaciones y dimensiones regulares
Conectores para solicitaciones altas y dimensiones regulares
Aplicación
Entramado de piso
Tabiquería
Entramado de techumbre
Otros
Uniones con placas metálicas dentadas
Generalidades
Tensiones de ruptura en tracción: 310 Mpa
Tensión de fluencia: 230 Mpa
Elongación en la ruptura según norma ASTM 446: 20 %
Exigencias mínimas para el diseño de uniones según norma
Otras consideraciones que especifica la norma
Conclusiones
OTRAS UNIONES
Uniones mediante pernos llamadas también falsas espigas
Unidad 8
Fundaciones
INTRODUCCIÓN
Condiciones de carga
Características del suelo
Restricciones constructivas de la obra
PRESENCIA DE AGUA EN EL TERRENO DE FUNDACIÓN
Capacidad de soporte del suelo
Diseño de la fundación
FALLAS EN LAS FUNDACIONES
Calidad del suelo
Deficiente compactación del terraplén
Vibraciones recepcionadas por el terreno que producen reubicación de los estratos finos
Peso de la estructura
Existencia de estratos de suelos con diferentes espesores
Diferencia en la capacidad de soporte
Compactación inadecuada del terreno
Transmisión de presiones de cargas no uniformes a la fundación
CLASIFICACIÓN DE FUNDACIONES
Fundación superficial
Fundación profunda
SOLUCIONES DE FUNDACIONES MÁS UTILIZADAS EN VIVIENDAS CON ESTRUCTURA DE MADERA DE UNO Y DOS PISOS
Fundación continua
Elementos que conforman la fundación continua
Cimientos
Fundación aislada
Fundación aislada de pilotes de hormigón
Fundación aislada con pilotes de madera
ASPECTOS A CONSIDERAR PARA EL DISEÑO DE LAS FUNDACIONES SEGÚN LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES
ASPECTOS CONSTRUCTIVOS GENERALES A CONSIDERAR EN LA MATERIALIZACIÓN DE LAS FUNDACIONES
Fundación continua
Es recomendable que los moldajes de sobrecimiento cumplan con dos condiciones
Fundación aislada de hormigón
Su ejecución en general considera la siguiente secuencia
Fundación aislada con pilotes de madera
Plataforma de hormigón
Aislar la vivienda de los agentes externos provenientes
del suelo natural (humedad, agentes bióticos)
Recepción de cargas del peso propio de tabiques autosoportantes que conforman los recintos interiores de la vivienda
Cargas de uso y tránsito de los usuarios
Base a la solución de pavimento
Unidad 9
Entramados Horizontales
GENERALIDADES
TIPOS DE ENTRAMADOS
Función
Capacidad de transmisión de los esfuerzos laterales
Según su función
Entramados de piso
Entramado de entrepiso
Entramado de cielo
Según capacidad de transmisión
Entramados flexibles
Entramados semi rígidos
COMPONENTES DE UN ENTRAMADO SEMI RÍGIDO
Vigas
Cadenetas o crucetas
Cadenetas propiamente tales
Crucetas
Riostras
Sistemas arriostrantes
Riostras con piezas de madera
Zuncho metálico
Entablado diagonal
Tableros estructurales
Sistemas arriostrantes con tableros estructurales
Con clavos o tornillos, sin adhesivo sintético
Con clavos o tornillos con adhesivo sintético
ELEMENTOS ESTRUCTURALES QUE SE IDENTIFICAN SEGÚN DESEMPEÑO Y UBICACIÓN
Viga maestra
Vigas de piso
Vigas de entrepiso
Cabezal
Friso
Vigas de cielo
EMPALMES Y CONEXIONES DE LAS PIEZAS ESTRUCTURALES QUE CONFORMAN UNA PLATAFORMA
Introducción
Empalmes de vigas
De traslape
De tope
Ensambladas
Conexiones de vigas
SITUACIONES ESTRUCTURALES ESPECIALES EN LOS ENTRAMADOS
Generalidades
Voladizos
Escotillas
ENTRAMADOS CON VIGAS ESPECIALES
Compuestas
Laminadas
Doble T
Cajón
Alma de metal
Alma de madera
Vigas compuestas
Vigas laminadas
Vigas doble T
Vigas de cajón
ASPECTOS GENERALES A CONSIDERAR EN LA DEFINICIÓN DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES QUE CONFORMAN UNA PLATAFORMA
SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA DE UN ENTRAMADO DE PISO Y ENTREPISO DE VIVIENDA PROTOTIPO, CONSIDERANDO LOS ASPECTOS DE DISEÑO DE ARQUITECTURA Y ESTRUCTURA
CORTE VIVIENDA TIPO EN VISITA A OBRA PISO 1°
PLANO PLANTA ARQUITECTURA PISO 1°
ESTAR
COMEDOR
COCINA
BAÑO DORMITORIO
W. CLOSET
CORTE VIVIENDA TIPO EN VISITA A OBRA 2° PISO
PLANO PLANTA ARQUITECTURA 2° PISO
DORMITORIO N° 2
SALA DE ESTAR
ESCALERA
DORMITORIO N° 3
PLANO PLANTA DE ARQUITECTURA PISO 1°
PLANO DE DISPOSICION DE VIGAS PRINCIPALES Y PILOTES
PLANO DE DISPOSICION DE LAS VIGAS SECUNDARIAS
PLANO DE DISPOSICION DE LAS CADENETAS ESTRUCTURALES
PLANO DE DISPOSICION DE LAS VIGAS SECUNDARIAS
PLANO PLANTA DE ARQUITECTURA PISO 1°
PLANO PLANTA DE ARQUITECTURA 2° PISO
PLANO DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES PRINCIPALES
PLANO DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES SECUNDARIOS
PLANO DE UBICACIÓN DE ELEMENTOS PARALLAMAS
Compartimentación de recintos y estructura
PLANO DE DISPOSICION DE CADENETAS ESTRUCTURALES Y APOYO PARA TABLERO ESTRUCTURAL DE ARRIOSTRAMIENTO
PLANO DE DISPOSICION Y DISTRIBUCION DE TABLEROS ARRIOSTRANTES DEL PISO 2°
PLANO DISPOSICION Y DISTRIBUCION DE PLACAS ARRIOSTRANTES PISO 2°
PLANO PLANTA DE ARQUITECTURA 2° PISO
Unidad 10
Entramados Verticales
INTRODUCCIÓN
DEFINICIÓN
Clasificación según su función resistente
Tabique soportante
Estructura de techumbre con solución de cubierta
Entramados verticales de niveles superiores
Entramado de entrepiso
Sobrecargas de uso
Peso propio
Nieve y otros
Acción del viento
Sismo
Tabique autosoportante
Clasificación según su ubicación
Tabiques soportantes perimetrales
Tabiques soportantes interiores
Tabique autosoportante interior
COMPONENTES DE LOS ENTRAMADOS VERTICALES
Solera inferior
Aislación de la humedad
Preservación
Pie derecho
Solera superior
Transversal cortafuego (cadeneta)
Jamba (centro de ventana)
Dintel
Alféizar
Puntal de dintel
Muchacho
Componentes secundarios
Solera de montaje
Solera de amarre
Cornijal
Componentes estructurales de los tabiques
Diagonal estructural
Tensores o zunchos metálicos en perfil de acero plano
Perfil ángulo
Revestimientos en perfiles de madera
Tableros estructurales
CRITERIOS DE LA ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES PARA ESTRUCTURACIÓN DE TABIQUES
ESPECIFICACIÓN DE LA MADERA DE PINO RADIATA PARA ENTRAMADOS VERTICALES
Tabiques soportantes
Especie maderera
Uso o destino de la madera
Escuadría nominal
Tabiques auto soportantes
UNIONES CLAVADAS ENTRE COMPONENTES QUE CONFORMAN LOS ENTRAMADOS VERTICALES
Clavado o fijación de componentes principales y secundarios
Pie derecho a solera inferior y superior
Transversal cortafuego a pie derecho
Muchacho a solera inferior y alféizar
Dintel a pie derecho y jambas
Clavado o fijación de tableros estructurales
Cantidad y distribución de fijaciones
Soleras superior e inferior
Solera de montaje y de amarre
Pie derecho de encuentro entre tableros
Borde de vanos en puertas y ventanas (jamba, dintel y alféizar)
Anclaje inferior de tabiques
Anclaje de tabiques soportantes a fundación continua o aislada de hormigón
Anclaje de tabiques soportantes a fundación aislada en plataforma de madera
Anclaje inferior de tabiques autosoportantes
Anclaje a plataforma de hormigón
Anclaje a plataforma de madera
SOLUCIÓN DE ENCUENTROS ENTRE TABIQUES
Encuentro de tabiques colindantes
Encuentro en esquina
Encuentro en “T”
Encuentro en cruz
ASPECTOS A CONSIDERAR EN LA FABRICACIÓN Y MONTAJE DE ENTRAMADOS VERTICALES
Introducción
PLANTA MODULACION DE TABIQUES PRIMER NIVEL
Vista en elevación de tabiques
Tabiques soportantes perimetrales
Altura de fabricación del tabique
Altura final del tabique con componentes independientes (solera basal de montaje y solera de amarre)
Altura de dinteles de puertas y ventanas
Altura de antepechos en ventanas
Altura y posición de transversales cortafuego (cadenetas)
Altura y posición de refuerzos para la fijación de muebles de cocina (base y mural) u otros
Altura y posición de refuerzos para la fijación de artefactos sanitarios o de equipamiento
Refuerzos para estructuración de clósets
Refuerzos para estructuración de escalas
Nomenclatura básica para la fabricación, designación y ubicación de los tabiques
Nombre genérico del tabique
TS = Tabique soportante
TA = Tabique autosoportante
Identificación de la ubicación del elemento
P = Perimetral o a la intemperie
I = Ubicación interior
Identificación de vano de puerta o ventana
vn = Vano de ventana
pn = Vano de puerta
Definición o medida del ancho y altura del tabique
Subíndice por tabique similar
Identificación de piso o nivel
(1) = Muros o tabique de primer piso
(2) = Muros o tabique de segundo piso
Caso 1: Tabique soportante perimetral ventana TSPv1– 2400x2360a-(1)
Caso 2: Tabique soportante perimetral TSPv1-2400x2360b-(1)
Caso 3: TSP p2 v4 – 2400 x 2360 - (1)
Caso 4: Tabique autosoportante TAI p3- 2040 x 2360-(1)
Determinación del largo de muros o tabiques a prefabricar
Condiciones de fabricación
Determinación de la altura de tabiques a prefabricar
Aspectos a considerar para el traslado y transporte
Montaje de módulos transportables
Unidad 11
Estructura de Techumbre
INTRODUCCIÓN
Algunos tipos de encuentros entre techumbres
Rectangular
Encuentro en H
Encuentro en L
Encuentro en T
TERMINOLOGÍA
Cumbrera
Limahoyas
Frontón
Techumbre en cola de pato
ETAPAS DEL PROYECTO RELACIONADAS CON LA ARQUITECTURA Y ESTRUCTURA DE LA TECHUMBRE
Criterio general en el diseño arquitectónico de la techumbre
VISTA DE ELEVACIÓN ANTERIOR
VISTA DE ELEVACIÓN POSTERIOR
VISTA DE ELEVACIÓN LATERAL
PLANTA DE CUBIERTA DE TECHUMBRE
PLANTA DE ESTRUCTURA DE TECHUMBRE
PLANO DE DETALLE DE CERCHA TIPO
PLANO DE DETALLE DEL FRONTÓN TIPO
PLANO DETALLE
PERSPECTIVA
Criterio general en el diseño estructural
Criterios generales de fabricación y montaje
SOLUCIÓN DE LA ESTRUCTURA CON CERCHAS
Elementos que conforman una cercha
Par o pierna
Tirante
Diagonales
Tornapunta
Pendolón
Péndola o montante
Tipos de cerchas y su clasificación
Por forma
Triangular
Tijera
Rectangular
Curva
Por distribución de las piezas
Howe
Pratt
Fink
Cercha habitable
Área de ductos
Cercha con área para paso de ductos
Frontón
Por sus secciones
Simple
Compuesta
Cercha compuesta con diagonales dobles
Cercha compuesta con pares y tirantes dobles
Por materiales
Madera
Por tipo de unión
Madera-madera (clavos)
Pernos
Criterios de diseño de una cercha
Consideraciones en la definición de la forma de una cercha
Consideraciones de diseño estructural de una cercha
Consideraciones en la elección del tipo de unión
Fabricación de una cercha Fink
Montaje y armado de techumbre con cerchas
Frontones en una techumbre
Arriostramiento provisorio de las cerchas
Riostras en plano de los pares
Riostras en plano de los tirantes
Riostras en el plano perpendicular las diagonales
Riostras permanentes de cerchas
Encuentro de techumbres (solución en cerchas)
DIAFRAGMAS INCLINADOS
Elementos que conforman un diafragma inclinado
Viga limatón o limatesa estructural
Viga limahoya estructural
Viga limahoya secundaria
Par o pierna
Par común
Par recortado
Par de limahoya
Criterios de diseño de un diafragma inclinado
Consideraciones de diseño estructural de un diafragma inclinado
Consideraciones sobre el tipo de uniones
Determinación de elementos y cortes para el montaje del diafragma inclinado
Aspectos geométricos
Unidad de proyección
Plomo de término de alero
Solera de amarre
Limatón
Par común
Cumbrera
Proyección limatón
Proyección par común
Proyección alero
Plomo exterior del muro perimetral
Plomo de término de alero
Limatón
Solera de amarre
Par común
Cumbrera
Proyección limatón
Proyección par común
Proyección del ancho del alero
Plomo exterior del muro perimetral
Cuadrado a escala en base a unidad de proyección
Unidad de proyección del limatón (15 cm)
Unidad de proyección del par común (10 cm)
Situación geométrica
Plomo de término de alero
Pares recortados
Distancia entre pares es constante
Diferencia
estándar
Limatón
Pares comunes
Cumbrera
Proyección par común
Proyección limatón
Unidad de proyección del limatón
Unidad de proyección del par común
Determinación de longitudes de los elementos que conformarán el diafragma inclinado
Longitud del par y el limatón
Altura de la cumbrera
Proyección del par sobre el plano = A/2- ancho del alero
Proyección del ancho del alero
Longitud del extremo en voladizo del par común (can)
Longitud del extremo en voladizo del limatón (alero)
Determinación de la longitud de los pares recortados
Trazado y corte de los elementos
Trazado de la línea de corte en el limatón para el encuentro con la cumbrera
Trazado de línea de corte en el par común, para el encuentro con la cumbrera
Trazado de las líneas de corte de los elementos en voladizo
Trazado de líneas de corte en los pares
Trazado de las líneas de corte del limatón
Trazado de las líneas de corte para apoyarse sobre la solera de amarre
Trazado de las líneas de corte del par para apoyarse sobre la solera de amarre
Se trazan las líneas de corte del limatón para apoyarse sobre la solera de amarre
Secuencia constructiva
Trazado de la línea de corte del par recortado
Riostras para diafragma inclinado
Encuentro de techumbres solucionadas con diafragmas inclinados
Determinación de longitudes de los elementos ubicados en el encuentro de techumbres
Longitud del limahoya estructural
Longitud del extremo en voladizo del limahoya
Longitud del limahoya secundario
Trazado de las líneas de corte de elementos ubicados en el encuentro de techumbres
Trazado de las líneas de corte para el limahoya estructural
Trazado de las líneas de corte para fijarlas a la solera de amarre
Trazado de la línea de corte para el extremo en voladizo del limahoya
Trazado de la línea de corte del limahoya secundario
ARRIOSTRAMIENTO DEFINITIVO COMO BASE DE LA CUBIERTA DE TECHUMBRE
Con costaneras
Tableros estructurales
ALEROS
Alero en la zona del frontón (proyección de la techumbre)
FALDÓN
FIJACIÓN DE LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES DE LA TECHUMBRE A LOS ENTRAMADOS VERTICALES
Mediante conectores metálicos
Conector utilizado para unir estructura de cerchas a los tabiques
La cercha puede fijarse a una viga compuesta mediante un conector metálico de tipo bandeja
Conectores diseñados para proporcionar resistencia al viento y los movimientos sísmicos en la estructura de techumbre
Conector para unir la esquina de entramados verticales con la techumbre
Mediante piezas de madera
LUCARNAS
Lucarna a tres aguas
Piezas dobles en todo el perímetro de la lucarna
Piezas ubicadas en el lugar que correspondería a un par, pero con el largo adecuado
Elementos de largo según lo requerido que se ubican en el lugar que inicialmente ocupaban los pares
Lucarna a un agua (piezas de 2x6 según cálculo)
Piezas dobles en todo el perímetro de la lucarna
Ventanas y tabiques se solucionan de igual forma como si fuera un tabique perimetral
Unidad 12
Escalera
GENERALIDADES
Sector hall de acceso
Sector estar o living de la vivienda
En pasillos de acceso y comunicación general
SOLUCIONES TÍPICAS DE ESCALERAS PARA VIVIENDAS DE DOS PISOS
Escalera de un tramo con arranque de un cuarto de vuelta y peldaños compensados
Escalera de dos tramos en ángulo recto con descanso
Escalera de dos tramos en ángulo recto con peldaños compensados
Escalera de dos tramos rectos con descanso de media vuelta
COMPONENTES QUE CONFORMAN UNA ESCALERA
Escalón o peldaño
Escalón o peldaño de arranque
Escalón o peldaño de entrega
Huella
Contrahuella
Limón
Limón a zanca abierta
Limón a zanca cerrada
COMPONENTES DE SEGURIDAD
Barandas
Baranda semitransparente
Balaustres
Pasamanos
Zócalo
Baranda ciega
Herrajes y fijaciones
DISEÑO DE LA ESCALERA
Generalidades
Proporcionar seguridad a los usuarios que transitan por ella
Resistir cargas significativas
Tener un adecuado comportamiento frente al fuego
Sus componentes deben permanecer afianzados y asegurados a través del tiempo
Aspectos a considerar para el diseño
Emplazamiento de la escalera
Altura total de la escalera
Largo total de la escalera
Altura libre huella-cielo
Uniformidad dimensional de los peldaños
Determinación de la cantidad de peldaños
CONSTRUCCIÓN DE LA ESCALERA
Generalidades
Geometría del espacio donde se desarrollará la escalera
Altura total
Largo total
Dimensiones de la escotilla del entrepiso
Ancho libre de la escalera, considerando los revestimientos especificados
Replanteo de la escalera
Componentes auxiliares de fijación
Anclaje inferior y superior de las zancas
Fabricación y colocación de huellas y contrahuellas
Fijación de otros componentes
Unidad 13
Aspectos de Habitabilidad
INTRODUCCIÓN
PROTECCIÓN AMBIENTAL
Ambiente exterior
Comportamiento de la vivienda frente a la acción de las radiaciones solares
Ambiente interior
Humedad de la masa de aire
Temperatura de la masa de aire
Movimiento de la masa de aire
HUMEDAD EN LA VIVIENDA
El fenómeno de la condensación
ASPECTOS A CONSIDERAR EN EL DISEÑO HIGROTÉRMICO DE UNA VIVIENDA ESTRUCTURADA EN MADERA
Orientación y emplazamiento
Finalidad del proyecto
Distribución interior que responderá a la utilización de cada recinto
Protección de la radiación para evitar sobrecalentamientos
Utilización y protección de los vientos, según corresponda
Estrategias de calor
Captación del calor
Latitud y estación (posición del sol)
Orientación e inclinación de la pared vidriada (geometría de la vivienda)
Propiedades del vidrio utilizado
Estrategias de enfriamiento
Estrategias de frío
Protección
Pantallas estacionales
Pantallas permanentes
Pantallas móviles
Pantallas estacionales
Pantallas permanentes
Pantallas móviles
Enfriamiento
Unidad 14
Aislación y Ventilación
INTRODUCCIÓN
AISLACIÓN TÉRMICA
Generalidades
Materiales y sistemas de aislantes térmicos
Poliestireno expandido
Lana de vidrio
Como aislamiento acústico
Como aislamiento térmico
Rollo libre
Rollo papel una cara
Panel libre
Alto poder de aislación térmica
Gran confort acústico
Ahorro de energía
Seguridad para las personas
Durabilidad y confiabilidad
Excelente trabajabilidad
Lana roca
Colchoneta libre
Colchoneta papel una cara
Colchoneta papel dos caras
Absorción acústica
Aislación térmica
Inalterabilidad
Estabilidad física
Flexibilidad
Incombustibilidad
Poliuretano
Aislación térmica de la envolvente
Aislación térmica de cerramientos perimetrales
Aislación térmica del complejo de techumbre
Aislación térmica en cielo horizontal
Aislación térmica en cielos inclinados bajo vigas
BARRERAS DE HUMEDAD
Barreras de vapor
la presión del vapor
el movimiento de aire
Instalación de la barrera de humedad
VENTILACIÓN EN LA VIVIENDA
Generalidades
Ventilación natural (generalmente abriendo ventanas)
Ventilación forzada, a través de algún sistema mecánico de ventilación que extrae aire desde el interior
Comportamientos esperados en la ventilación natural
Soluciones generales para la ventilación de la vivienda
Consideraciones generales de ventilación en un recinto, según la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC)
AISLACIÓN ACÚSTICA
Generalidades
Conceptos fundamentales
Sonido
Tono
Frecuencia
Ruido
Ruido aéreo
Ruido sólido
Ruido de impacto
Nivel de presión acústica
Corrección acústica
Normativa Acústica
Soluciones generales de aislación acústica en viviendas de madera
Flexibilidad
Durabilidad
Elasticidad
Entramados horizontales
Entramados verticales
Soluciones constructivas para entramados horizontales y verticales
Entramados horizontales
Entramado estructural de piso
Revestimiento del cielo
Recubrimiento del piso
Yeso cartón
Madera, entablados
Placas de partículas o fibras
Envigado a la vista, piso base, placa terciada estructural
Envigado a la vista, piso base de hormigón gravilla
Envigado a la vista, piso base placa estructural fenólica
Entramados verticales
Tabiques exteriores
Tabiques interiores
Forma de fijación de los revestimientos
Distanciamientos entre los elementos estructurales
Material aislante entre pie derecho
Tabique interior (muro medianero, cortafuego)
Tabique interior
Tabique interior (muro medianero)
Tabique perimetral
Tabique perimetral
Unidad 15
Protección contra el Fuego
GENERALIDADES
Fuente de calor
Oxígeno
Combustible
FASES DE DESARROLLO DE UN INCENDIO
Fase de inicio
Fase de crecimiento y desarrollo
Fase de declinación
CONSIDERACIONES TÉCNICAS Y REGLAMENTARIAS
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC)
Listado oficial de elementos de construcción resistentes al fuego (Ministerio de la Vivienda)
Normas nacionales relacionadas y en vigencia
Protección pasiva
Permitir el rápido escape y salvamento de los ocupantes de la edificación
Que las llamas no se propaguen con facilidad a otros recintos de la vivienda y edificaciones vecinas
Que en caso de incendio, se facilite su extinción
Protección activa
Elementos verticales
Muros cortafuego
Muros zona vertical de seguridad y caja de escalera
Muros caja ascensores
Muros divisorios entre unidades (hasta la cubierta)
Elementos soportantes verticales
Muros no soportantes y tabiques
Elementos verticales y horizontales
Escaleras
Elementos horizontales
Elementos soportantes horizontales
Techumbre incluido cielo falso
Listado oficial de elementos constructivos resistentes al fuego
RECOMENDACIONES DE DISEÑO PARA LA APLICACIÓN DE PROTECCIÓN PASIVA
Barrera física de madera
Tabiques de primer piso
Transversal cortafuego
Solera basal y solera inferior
Jamba-pie derecho
Vigas de dintel macizo
Estructuras de piso y entrepisos
Cadeneta de compartimentación
Cadeneta de apoyo
Viga cortafuego
Cadeneta cortafuego
Montaje del friso y vigas principales
Montaje de vigas secundarias
Montaje de cortafuegos y parallamas
Etapa 1, montaje del friso y vigas principales en la estructura de entrepiso
Etapa 2, montaje vigas secundarias en la estructura de entrepiso
Etapa 3, colocación y fijación de vigas cortafuego sobre tabiques paralelos y ortogonales a vigas secundarias
Tabiques de segundo piso
Uso de materiales de construcción no combustibles
Revestimientos
Recubrimientos
Elementos de alhajamiento
Revestimientos de madera como tableros, entablados de muro y cielos de poco espesor (menor a 3/4”), etc
Papeles murales
Cubrepisos y alfombras
Adhesivos con solventes volátiles o aromáticos
Pinturas base oleosa
Barnices
Linóleos
Tapices de muebles
Cortinajes
Muebles
Enseres
Ropa de cama y personal
Papeles y cartones
Clóset
Artículos y líquidos de aseo, etc
Plancha de yeso cartón
Plancha de yeso cartón con características estándar
Plancha de yeso cartón con especiales características de resistencia al fuego
Plancha de yeso cartón con especiales características de resistencia a la humedad
Planchas estándar (ST): 8; 10; 12,5; 15; 25; 30 y 45 mm
Planchas resistentes al fuego (RF): 12,5 y 15 mm
Planchas resistentes a la humedad (RH): sólo en 15 mm
Planchas de fibrocemento
Planchas de fibrocemento estándar: 4, 5, 6, 8 y 10 mm
Planchas de fibrocemento de alta densidad: 4 y 6 mm
Planchas de fibrocemento texturado: 6 mm
Aislantes térmicos
Planchas de poliestireno expandido
Lámina de fibra sintética
Planchas o rollos de lana mineral
Planchas o rollos de lana de vidrio
Poliestireno expandido
Fibra sintética
Lana mineral
Lana de vidrio
Barnices retardantes e ignífugos
Barnices retardantes
Ignífugos para madera
Utilización, disposición y ordenamiento de los elementos que conforman la estructura de la vivienda
OSB de 9,5 mm o contrachapado fenólico de 10 mm de espesor por la cara exterior del elemento
Yeso cartón RF de 15 mm de espesor por la cara interior del elemento
Entramado vertical de madera en piezas de Pino radiata de 2”x 4” (41 x 90 mm)
Aislante térmico de lana mineral o fibra de vidrio, 60 mm de espesor
Tabique soportante interior
Tabique autosoportante
Cielo raso de 1º piso y dormitorios de 2º piso F – 30
Cielo raso de segundo piso y otros recintos
Muro cortafuego
Panel doble muro F-60
Resistencia mínima al fuego, 60 minutos (F-60)
Es utilizable sólo como tabique cortafuego entre unidades de viviendas
La distancia máxima entre pie derecho es 60 cm
Pueden incorporarse cualquier tipo de aislante térmico o acústico
Puede incorporarse transversales cortafuego en ambos muros
El muro debe ser continuo, desde la fundación hasta la cumbrera
Tabiques de Pino radiata 2” x 3” (41 x 69 mm)
Ambas caras revestidas con placas de fibrosilicato (fibrocemento) de 8 mm de espesor
Doble colchoneta de aislante térmico de fibra de vidrio, 40 mm de espesor
Tabique Superboard Pizarreño
Tabique Owens Corning
Unidad 16
Consideraciones en las Instalaciones
CONSIDERACIONES EN EL DISEÑO Y EJECUCION DE LAS INSTALACIONES EN UNA VIVIENDA
GENERALIDADES
CONSIDERACIONES EN LA COLOCACIÓN DE DUCTOS Y ARTEFACTOS
CIELOS, VIGAS Y PILARES FALSOS
CORTES Y PERFORACIONES EN LOS ELEMENTOS ESTRUCTURALES
Elementos estructurales horizontales
Elementos estructurales verticales
CORTES Y PERFORACIONES EN LOS ELEMENTOS NO ESTRUCTURALES
Unidad 17
Solución de Cubierta en Madera
GENERALIDADES
Resistir las condiciones climáticas de temperatura (alta y baja) y viento
Tener grado mínimo de impermeabilidad
Proteger la vivienda y su contenido de la lluvia y nieve
Presentar un obstáculo a la propagación del fuego
Ser material durable
Permeabilidad del material
Zona geográfica donde se emplazará la vivienda (promedio en mm de agua caída al año)
Pendiente proyectada de la techumbre de la vivienda
Encuentros entre las aguas de la solución de cubierta
Sistema de drenaje de las aguas (hojalatería)
TEJUELA DE MADERA
Introducción
Formas de las tejuelas
Elaboración de la tejuela
Artesanal
Aserrado
Industrial
Preservación y protección de la tejuela
Instalación de cubierta con tejuela
Consideraciones generales
Base para la colocación de la tejuela
Tablero estructural
Costanera
Entablado machiembrado
Base de tablero estructural
Base costaneras
Fijaciones para colocación de tejuelas
Secuencia de instalación de las tejuelas
Solución de cumbrera, limahoya y lima tesa con tejuela de madera
Cumbrera
Lima tesa y limahoyas
Mantención de la tejuela como recubrimiento de techumbre
Unidad 18
Revestimientos en Madera para Paramentos Exteriores
GENERALIDADES
Madera
Fibro-cemento
Vinílico
Cerámicos
Mortero cemento
Acero
Apariencia final
Características del clima, como luz solar, viento, pluviometría, humedad relativa
Costo del revestimiento
Tiempo de instalación
Mantenimiento recomendado por el fabricante
PREPARACIÓN DE LA BASE
REVESTIMIENTOS DE MADERA
Revestimientos con molduras de madera
Revestimientos con tableros de madera
CONSIDERACIONES EN LA COLOCACIÓN
Encuentro con la fundación
Encuentro entre dos niveles
Encuentro con el alero
Encuentros de muros
Para revestimientos dispuestos en sentido horizontal
Otros (traslapados y machihembrado)
Tableros
Instalación de revestimiento en sentido vertical
Molduras
Machihembrado
Otros
Revestimiento con tableros
Instalación del revestimiento con o sin cámara de aire
Tabiques ventilados
Tabiques no ventilados
Fijación de los revestimientos
PROTECCIÓN Y MANTENCIÓN DEL REVESTIMIENTO DE MADERA
Unidad 19
Solución de Revestimiento de Cielo y Paramentos Exteriores
GENERALIDADES
PREPARACIÓN DE LA BASE
INSTALACIÓN DEL REVESTIMIENTO
Cielo falso
Vigas a la vista
Tableros como revestimiento de cielo en viga a la vista
Molduras como revestimiento de cielo en viga a la vista
Cielo bajo entramado
Preparación de la base
Instalación de molduras como solución de revestimiento de cielo
Instalación de revestimiento en paramentos interiores
Revestimiento de paramentos interiores con placas de madera
Tableros contrachapados
Tableros de fibras de madera prensada a altas temperaturas
Revestimiento de paramentos interiores con molduras
Unidad 20
Revestimiento de Pisos como Solución de Piso
GENERALIDADES
PREPARACIÓN DE LA BASE
Hormigón
Madera
En base de hormigón
En base de madera
INSTALACIÓN DEL REVESTIMIENTO DE PISO
Unidad 21
Terminación con Moldura de Madera Decorativa
GENERALIDADES
Dar una terminación a encuentros entre elementos
Cubrir el término y comienzo de dos materiales distintos que estén contiguos
Contribuir a la decoración
MOLDURAS PARA ENCUENTROS DE MUROS CON PISO Y CIELO (GUARDAPOLVOS Y CORNISAS)
Cortes y uniones en molduras
Instalación de las molduras
MOLDURAS PARA CUBRIR JUNTAS DE PUERTAS Y VENTANAS (CUBREJUNTAS)
Cubrejuntas para puertas
Cubrejuntas para ventanas y otros
Unidad 22
Puertas y Ventanas
INTRODUCCIÓN
CONDICIONES A CUMPLIR
Lumínicas
Ventilación
Acústicas
Térmicas
Resistencia a cargas de viento
Precaución a la propagación de fuego
Medio de escape
Requisitos básicos
Resistencia al alabeo
Facilidad de maniobra
Resistencia en el plano de las hojas
Resistencia del sistema de giro
Seguridad en ventanas de eje horizontal inferior
Resistencia a la flexión en ventanas de corredera y guillotina
PUERTAS
Clasificación según material
De madera
De metal
De polivinílico rígido (PVC)
De cristal
Mixtas
Clasificación según forma de abrir
Giratoria
Corredera
Movimiento compuesto
Marcos de madera para puertas
Cerradura de puertas
Puertas exteriores
VENTANAS
Generalidades
Clasificación
Ventanas más usadas según tipo de apertura
Ventanas según el material utilizado en su estructura
Ventanas que abren hacia el exterior
Colocación de las ventanas
Generalidades
Contar con las herramientas apropiadas para su instalación
Controlar la geometría del vano y la ventana
Colocar los marcos mientras se ejecuta tabique estructural
Sujeción, sellado de juntas y botaguas o forros corta gotera
Tipos de sujeción
Vidrios en ventana
Ventanas de última generación
Ventanas con vidrios y/o cristales aislantes
Ventanas consideradas de baja emisividad
Ventanas selladas o termopanel
Unidad 23
Gestión de Calidad
INTRODUCCIÓN
CONCEPTOS GENERALES RELACIONADOS CON LA GESTIÓN DE CALIDAD
Antecedentes generales
Concepto de calidad
Los sistemas de calidad
Promover el mejoramiento de los procesos administrativos y operacionales
Mejorar la imagen de la empresa
Reducir los costos de producción
Agregar valor a los productos, aumentando la rentabilidad de las empresas
Normas referidas a la calidad
Gestión de Calidad
Política de calidad
Sistema de gestión de calidad
Escribir lo que se va a realizar
Ejecutar lo que se ha escrito
Documentar lo que se hizo
Analizar lo realizado y mejorarlo
Documentación del sistema de gestión de calidad
Reducir costos por un mal trabajo
Capacitar a los distintos participantes de la organización que son responsables de la calidad
Asegurar que las tareas se realicen correctamente, aún sin el personal que normalmente las ejecuta
Aumentar conciencia y compromiso de los distintos participantes de la organización por lograr este atributo
Dar confianza al cliente respecto del producto o servicio
Manual de calidad
Manual de procedimientos
Plan de control de calidad
Manual de calidad
Manual de procedimientos
Plan de control de calidad
Control de no conformidad
Acciones correctivas y preventivas
Costos y beneficios de la aplicación de un sistema de calidad
Costos de la aplicación de un sistema
Costo por la creación del sistema a través de profesionales o instituciones especializadas
Costo relacionado con la revisión del sistema
Costo por capacitación del personal
Costo por los servicios, materiales y personal relacionados con la inspección y ensayos
Costo por mantención y calibración de equipos de muestreo y ensayos
Beneficios de la aplicación de un Sistema de gestión de calidad
Mejoramiento de la calidad del producto
Mayor satisfacción del cliente
Mejor imagen de la empresa
Posicionamiento competitivo dentro del mercado
Acceso a mayores mercados
Adaptación a nuevas disposiciones legales del
mercado
Dignificación del trabajo y motivación del personal
Aumento de la capacitación y superación profesional
Mejora de la calidad de los procesos de la obra
Mejoramiento continuo
REQUISITOS DE LA VIVIENDA
Seguridad
Funcionalidad
Durabilidad
Seguridad:
diseño arquitectónico
diseño estructural
diseño de instalaciones
procedimientos constructivos desarrollados por la empresa
materiales especificados en el proyecto
La calidad en los proyectos habitacionales
Identificar las causas de las necesidades
Definir objetivos y alcance del proyecto
Priorizar las necesidades que deben ser satisfechas
Diseño del proyecto
Proceso de ejecución de la obra
Inspección de materiales del proceso de construcción y obras terminadas
Mantención de la obra a lo largo de su vida útil
CALIDAD EN LA VIVIENDA
Fuentes de variación de la calidad en un proyecto habitacional
Calidad de diseño
Calidad en los procesos de construcción
Variables dentro de un proceso de producción
El control de calidad en los procesos productivos
Interno
Externo
Suministro
Ejecución
Recepción final
Sistema general de control de calidad en los procesos
Control de los proveedores
Diseño del proyecto
Elaboración de procedimientos
Planificación de los procesos que intervendrán
Establecer los criterios de evaluación del proveedor
Capacidad comercial
Capacidad técnica
Evaluación del sistema de calidad
Evaluación del producto
Evaluación de la actuación y comportamiento
Establecer proceso de evaluación de los proveedores
Evaluación
Reevaluación
Seguimientos
Auditoría al proceso y/o al producto
Criterios de calificación
Evaluación inicial
Reevaluación periódica
Calificación de proveedores
Proveedor aprobado (AA)
Proveedor no aprobado (NA)
Vigencia de la calificación del proveedor
La calidad de los materiales de construcción
Proveedor
Empresa constructora
Materiales tradicionales
Materiales de fabricación industrial
Control de calidad de los equipos de construcción
Control de calidad de la mano de obra en la construcción
Control de calidad en el método de construcción
Interrogantes para el análisis crítico de un método de trabajo
Propósito
¿Qué se está haciendo?
¿Es necesario?
¿Cuál es la alternativa?
¿Qué debe hacerse?
¿Por qué?
Lugar
¿Dónde se lleva a cabo?
¿Por qué se hace en ese lugar?
¿En qué otro lugar?
¿Dónde se debe hacer?
Secuencia
¿Cuándo se realiza?
¿Por qué se realiza en ese momento?
¿Cuál otro momento?
¿Cuándo se debe hacer?
Personas
¿Quién lo ejecuta?
¿Por qué esas personas?
¿Quién otro lo puede ejecutar?
¿Quiénes deben hacerlo?
Medios
¿Cómo se está haciendo?
¿Por qué de esa forma?
¿Qué otra forma es posible?
¿Cómo se debe ejecutar?
Calidad en la inspección
Inspección y recepción de equipos y materiales
Inspección de los procesos
Inspección final
¿Qué inspeccionar?
¿Dónde inspeccionar?
¿Cuánto inspeccionar?
La calidad en el mantenimiento de la vivienda
Funcionalidad
Seguridad
Durabilidad
Confort
Estética
Anexo I
Espesores y Anchos Nominales para Madera Aserrada y Madera
DIMENSIONES EN MILÍMETROS
Espesor x ancho
TABLA DE EQUIVALENCIA ENTRE DIMENSIONES NOMINALES Y DENOMINACIÓN COMERCIAL
Cepillada
Anexo II
Ejemplo de Prefabricación de una Techumbre
EJEMPLO DE CALCULO DE LOS ELEMENTOS COMPONENTES DE UNA CERCHA TIPO Y ESPECIALES, PARA LA FABRICACION DE UNA TECHUMBRE
Anexo III
Cartillas De Prevención De Riesgos
DECRETO N°40 ARTÍCULO 21, DE LA OBLIGACIÓN DE INFORMAR LOS RIESGOS LABORALES
Carpintero
Características de la especialidad
Riesgos
Medidas de prevención
Operador banco de sierra para cortar madera
Características de la especialidad
Riesgos
Medidas de prevención
Electricista
Características de la especialidad
Riesgos
Medidas de prevención
Uso de andamios metálicos
Características de la especialidad
Riesgos
Medidas de prevención
Uso de escalera manual
Características de la especialidad
Riesgos
Medidas de prevención
Anexo IV
Manual De Calidad, Procedimientos Y Plan De Control De Calidad
MANUAL DE PROCEDIMIENTOS
INTRODUCCIÓN
Tabla de modificaciones realizadas al manual
Indice
Introducción
Objeto y alcance del manual
Política y objetivos de calidad
Estructura y responsabilidades de la organización
Sistema de calidad de la organización
Auditoría interna del sistema de calidad de la empresa
OBJETIVO Y ALCANCE DEL MANUAL DE CALIDAD
POLÍTICA DE CALIDAD DE LA EMPRESA
OBJETIVO DE CALIDAD DE LA EMPRESA
La calidad en la ejecución y satisfacción de los clientes
Aumento de la productividad
Disminución de los costos por fallas
Aumento en las condiciones de seguridad e higiene en la obra
Atención de las condiciones medio ambientales
OBJETIVO - META
ESTRUCTURA DE LA ORGANIZACIÓN
Departamento o comité de calidad
Gerencia o dirección de calidad
Director de calidad
Responsables de la calidad en las distintas unidades de la organización
Organigrama jerárquico y funcional
REVISIÓN DEL CONTRATO
SISTEMA DE GESTIÓN DE CALIDAD DE LA EMPRESA
Definiciones, terminologías y abreviaturas
Evaluación de proveedores y contratistas
Proveedor y/o subcontratista
Producto solicitado
Tipo, clase y modelo del producto
Instrucciones especiales para su colocación
Requisitos especiales para la aprobación del producto
Forma de trabajo de los subcontratistas
Puntualidad en la entrega de los trabajos
Calidad de los trabajos
Condiciones de trabajo (seguridad, salubridad, requisitos medioambientales, limpieza, etc.)
Principales problemas presentados y soluciones propuestas durante la ejecución
Auditoría interna de calidad
Capacitación y entrenamiento del personal
MANUAL DE PROCEDIMIENTOS
INTRODUCCIÓN
Objetivos
Alcance
Definiciones
Responsabilidades
Descripción del proceso
Documentos relacionados
Otros
Modificaciones al manual de procedimientos
OBJETIVO Y ALCANCE DEL MANUAL DE PROCEDIMIENTOS
RESPONSABILIDADES
Cumplimiento de los programas, requisitos y plazos del proyecto
Coordinación con el mandante y/o inspección técnica
Control y planificación periódica de los trabajos restantes
Coordinación de subcontratistas
Disposición de recursos
Adquisición y almacenamiento de equipos y materiales
Control del personal a cargo de ejecutar los trabajos, su productividad y el cumplimiento de los procedimientos descritos en el manual
Inspección de los procesos y materiales
Definir las acciones correctivas y preventivas con los correspondientes análisis de los costos relacionados a ellas
Condiciones de seguridad e higiene al interior de la obra
Otros
DOCUMENTOS DEL MANUAL DE PROCEDIMIENTOS
Especificaciones técnicas
Planos (arquitectura, estructuras e instalaciones)
Libro de obra
Libro de obra con subcontratistas
Archivo de certificación de materiales suministrados por los fabricantes
Archivo de ensayo de laboratorio
Libro de comunicación de calidad
PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN
Proceso de recepción y almacenamiento de materiales
Aridos
Cemento
Hormigón premezclado
Fierros de refuerzo
Bloques de hormigón
Madera aserrada
Madera cepillada
Placas contrachapadas
Prefabricados de hormigón
Cerámicos
Artefactos sanitarios
Tejuela asfáltica
Proceso de obra gruesa
Partidas de la obra gruesa
Trazados y niveles
Excavación de fundaciones
Hormigón de fundaciones
Moldajes
Fierros de refuerzo
Rellenos
Plataforma de hormigón
Entramados verticales
Entramados horizontales
Instalaciones
Estructura de techumbre
Instalación de puertas y ventanas
Impermeabilizaciones
Aislación térmica
Cubierta de techumbre
Proceso de obra terminación
Partidas de terminación
Aleros y tapacanes
Revestimientos de muros
Revestimiento de pavimentos
Instalación de artefactos sanitarios
Instalación de molduras
Pinturas y barnices
PLAN DE CONTROL DE CALIDAD
INTRODUCCIÓN
ALCANCE Y OBJETIVO
RESPONSABILIDADES
DOCUMENTOS DEL PLAN DE CONTROL
METODOLOGÍA PARA EL DISEÑO DE LAS CARTILLAS DE INSPECCIÓN
Proyecto de Construcción
Análisis de actividades
Definición de requerimientos mínimos
Planificación del control diagramas de flujo
Desarrollo de las cartillas de inspección
INSPECCION
PROCEDIMIENTO DE CONTROL
Análisis del proceso de inspección de una actividad cualquiera
Proceso de inspección de una actividad cualquiera
Aprueba cartilla partida antecesora
Materiales e insumos
Aprueba cartilla de inspección de materiales
Aprueba cartilla de inspección
Producto terminado
Aprueba cartilla de inspección
Recepción Final
Tratamiento de no conformidades
Tratamiento de no conformidad
Proceso
Aprueba la inspección
Aceptar con defecto
No conforme
Informe de no conformidad
Conforme
Reparar Rehacer
Aprueba inspección
Registro de conformidad
APROBACIÓN FINAL DEL PROCESO
ARCHIVAR REGISTROS
Acción Correctiva
Acción Preventiva
PROCESO DE UNA ACCIÓN CORRECTIVA Y UNA ACCIÓN PREVENTIVA EN UNA NO CONFORMIDAD
No conformidad en los procesos
Registro de no conformidad
ACCION CORRECTIVA
Registro de una acción correctiva
Registro de una acción preventiva
ACCION PREVENTIVA
Aplicar antes de una situación similar
Aplicar en una no conformidad similar
PROGRAMA DE PUNTOS DE INSPECCIÓN
TABIQUE PERIMETRAL
Recepción de materiales
Aprobación cartillas de materiales de Madera A.05, y tablero contrachapado A.06
Tratamiento de no conformidad
Trazado del tabique
Construcción del entramado
Fijación del entramado
Colocación de Tableros
Colocación del aislante
Aprueba ejecución a través de cartilla de inspección B.08
INSPECCIÓN FINAL
Anexo V
Calculo De Estructuras Mediante Tablas *
GENERALIDADES
CÓMO USAR LAS TABLAS
Paredes exteriores e interiores
Dinteles
Techos de tijerales
Techos de cerchas
CONDICIONES DE BORDE PARA EL USO DE LAS TABLAS DE CÁLCULO ESTRUCTURAL
Construcción
Materiales
Peso propio de los elementos (pp)
Sobrecargas (sc)
Estructura de pisos
Consideraciones
Ejemplos de aplicación
Solución de piso tradicional
Solución de piso acústico
Sobrecarga de servicio de 1,5 kN/m2
Deformación de 1/300 de la luz para la acción simultánea de las cargas de peso propio y las sobrecargas de servicio
Deformación de 1/360 de la luz para la acción exclusiva de la sobrecarga de servicio para vigas de hasta 4,50 m de luz y 1/480 de la luz para vigas de largos mayores
Estructura de paredes
Carga de diseño de paredes de alturas 2,44 m, 2,92 m; 3,6 m y 4,22 m
Consideraciones
Ejemplos de aplicación
Separación máxima entre ejes de paredes
Separación máxima entre ejes de paredes exteriores en viviendas de 1 piso o de segundo nivel en viviendas de 2 pisos
Consideraciones
Ejemplos de aplicación
Separación máxima entre paredes exteriores y paredes interiores adyacentes de primer nivel, en viviendas de dos pisos expuestas al viento
Ejemplos de aplicación
Separación máxima entre paredes exteriores de viviendas de un piso con techo a un agua
Consideraciones
Ejemplos de aplicación
Distancia máxima entre ejes de paredes interiores de primer nivel en viviendas de dos pisos
Consideraciones
Ejemplos de aplicación
DINTELES
Dinteles de vanos en viviendas de 1 piso o del segundo nivel en viviendas de dos pisos
Consideraciones
Ejemplos de aplicación
Estructuración de dinteles del primer nivel para paredes exteriores de viviendas de dos pisos con entrepiso liviano
Consideraciones
Ejemplos de aplicación
Estructuración de dinteles de paredes exteriores del primer nivel para viviendas de dos pisos con entrepiso acústico
Ejemplos de aplicación
Techos de cerchas
Generalidades
Tipologías
Designación de detalles de uniones y empalmes
Anexo VI
Visita A Obra
FUNDACIÓN CONTINUA
FUNDACIÓN AISLADA CON PILOTES DE MADERA CON PINO RADIATA IMPREGNADO
PLATAFORMA DE MADERA SOBRE FUNDACIÓN AISLADA
PLATAFORMA DE MADERA PRIMER PISO, AISLACIÓN TÉRMICA
INSTALACIÓN DE TABIQUES PERIMETRALES, DIFERENTES SOLUCIONES DE REVESTIMIENTOS DE LA ENVOLVENTE
ANCLAJE SOLERA INFERIOR A PLATAFORMA DE HORMIGON
ESTRUCTURA DEL TABIQUE PERIMETRAL
DIFERENTES SOLUCIONES DE REVESTIMIENTOS PARA ENVOLVENTES DE TABIQUES PERIMETRALES
SOLUCIÓN TIPO PARA PARAMENTOS PERIMETRALES INTERIORES
SOLUCIÓN DE PISO SOBRE PLATAFORMA DE DE HORMIGÓN
SECUENCIA DE PLATAFORMA DE MADERA DE ENTREPISO
SOLUCION DE ESTRUCTURA DE TECHUMBRE, CERCHA HABITABLE PROTOTIPO
SOLUCION DE ESTRUCTURA DE TECHUMBRE CERCHA HABITABLE Y FRONTÓN DEL PROTOTIPO
SOLUCIÓN DE ESTRUCTURA DE TECHUMBRE ALERO SOBRE FRONTÓN DEL PROTOTIPO
SOLUCIÓN TIPO DEL REVESTIMIENTO DEL FRONTÓN AISLACIÓN TÉRMICA Y BARRERA DE HUMEDAD DEL PROTOTIPO
SOLUCIÓN TIPO DE LA CUBIERTA DE TECHUMBRE BARRERAS DE HUMEDAD Y AISLACIÓN TÉRMICA
ESTRUCTURA DEL INTERIOR DEL SEGUNDO NIVEL CIELO RASO Y AISLACIÓN TÉRMICA DEL PROTOTIPO
INSTALACIÓN DE DUCTOS DE ALCANTARILLADO EN ENTREPISO
INSTALACIÓN DE CAÑERÍAS DE AGUA POTABLE, EN MUROS
INSTALACIÓN DE DUCTOS DE ELECTRICIDAD EN ENTREPISO
INSTALACIÓN DE DUCTOS DE ELECTRICIDAD EN MUROS
DETALLE DE ALERO Y TAPACÁN, VENTILACIÓN ENTRETECHO DEL PROTOTIPO
DETALLES DE ALERO Y TAPACÁN DEL PROTOTIPO
CORTES LONGITUDINAL TRANSVERSAL Y ESPECIALES DEL PROTOTIPO
CORTES LONGITUDINAL Y ESPECIALES DEL PROTOTIPO
VISTATSA DBEL AC O7RBTES ESPECIALES DE LA ESTRUCTURA DE OBRA GRUESA DEL PROTOTIPO
VISTAS EXTERIORES DE LA ESTRUCTURA Y Y TECHUMBRE DE OBRA GRUESA DEL PROTOTIPO
VISTAS INTERIORES DE LA ESTRUCTURA EN OBRA GRUESA DEL PROTOTIPO
VISTAS INTERIORES DEL SECTOR ESCALERA DEL PRIMER PISO DE LA ESTRUCTURA EN OBRA GRUESA DEL PROTOTIPO
VISTAS INTERIORES DEL SEGUNDO PISO DE LA ESTRUCTURA EN OBRA GRUESA DEL PROTOTIPO
VISTAS EXTERIORES DE LA ESTRUCTURA EN OBRA GRUESA DEL PROTOTIPO
VISTAS EXTERIORES DE LA ESTRUCTURA DE TECHUMBRE DISPOSICIÓN DE COSTANERAS Y LUCARNAS DEL PROTOTIPO
VISTAS EXTERIORES DE LA VIVIENDA PROTOTIPO TERMINADO
Anexo VII
Tablas de Uniones
NCH 1198 uniones clavadas: especificaciones de diseño y ejecución de uniones con clavos fabricados según norma NCH 1269
ESPESORES DE MADERA PENETRACIONES MINIMAS Y CAPACIDADES ADMISIBLES DE CARGA POR SUPERFICIE DE CIZALLE DE CLAVO EN UNIONES CON MADERA DE PINO RADIATA SECA: H = 19%
SEPARACIONES MINIMAS ENTRE CLAVOS Y A LOS BORDES, REFERIDAS A LA DIRECCION DE LA FUERZA
DESIGNACION DE ESPACIAMIENTOS
EMPALME RESISTENTE A MOMENTO FLECTOR
ESPACIAMIENTOS MINIMOS EN CLAVADO SUPERPUESTO
ESPACIAMIENTOS MINIMOS Y MAXIMOS ENTRE CLAVOS EN LOS BORDES (mm)
Penetración del clavo según espesor mínimo del madero en cizalle simple y cizalle doble
Cizalle simple
Cizalle doble
Espesor mínimo de la madera cepillada y el calibre del clavo a utilizar
Espaciamientos mínimos
Condiciones para la repetición de un clavado idéntico desde ambos lados de una unión

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